Давно не плачу за квартиру. Может ли «управляшка» передать мой долг коллекторам?

- С 26 июля 2019 года Федеральным законом № 214-ФЗ внесены изменения в статьи 155 и 162  Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Согласно поправкам, сделки Управляющих компаний по передаче кредитным и коллекторским организациям просроченной задолженности по оплате физическими лицами жилья или коммунальных платежей будут считаться ничтожными.

Указанный запрет также распространяется на региональных операторов по обращению с ТКО, ресурсоснабжающие компании, жилищные кооперативы, ТСЖ.

Под исключение из нового правила попадают только случаи уступки права требования от Управляющей компании новой Управляющей компании, в случаи переизбрания. Уступка права требования оплаты долга должна происходить с обязательным уведомлением должника в течение 10 рабочих дней. До уведомления должник вправе не оплачивать долг.