Какие документы нужно предоставить для согласования перепланировки?

28 апреля 2022, 16:37 8

«Мы купили квартиру и хотим сделать перепланировку, причем законно. Какие документы нужно будет для этого предоставить?» Евгения, Иваново (по телефону). Отвечает руководитель управления Росреестра по Ивановской области Людмила Куксенко: - Перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится

по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения перепланировки помещения необходимо подать в орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр следующие документы:

1) заявление о перепланировке;

2) правоустанавливающие документы на перепланируемое помещение;

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого помещения;

4) технический паспорт перепланируемого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается органом местного самоуправления (ОМС) не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании ОМС выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через МФЦ документ, подтверждающий принятие такого решения.
Завершение перепланировки помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который ОМС самостоятельно направляет в Росреестр для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если перепланировка проведены без согласования либо с нарушением уже согласованной проектной документации, то они будут считаться самовольными. В таком случае собственник обязан привести квартиру в прежнее состояние. Кроме того, за самовольную перепланировку как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме предусмотрены штрафы.

Иваново