Наша управляющая компания плохо работает. Каким образом её поменять?

27 февраля 2019, 13:35 19

«Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Управляющая компания, обслуживающая наш дом, отвратительно работает. Могу ли я каким-то образом поменять эту управляющую компанию, чтобы домом управлял кто-то другой. Какие варианты управления домом вообще возможны?» Клавдия Кузьминична, Иваново (по телефону)

Отвечает директор юридического бюро «Арбитр» Владимир Дубов:

- Жилищный кодекс предусматривает следующие способы управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, если квартир в доме не более 30; 2) управление ТСЖ либо жилищным кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Собственники обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание. Если на этом очередном собрании будет признана работа управляющей компании неудовлетворительной, то собственники вправе сменить ее. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Вы как собственник квартиры, вправе инициировать в любой момент проведение внеочередного общего собрания собственников с вопросом о выборе способа управления многоквартирным домом, его изменении, либо смене неудовлетворительно работающей управляющей организации.

Иваново