После смерти отца осталась квартира. Как её оформить двоим наследникам?

- Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ дети и супруги наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Для того, чтобы приобрести наследство, его нужно принять. Принять можно только все наследство, поэтому принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Принять наследство можно в течение 6 месяцев с момента его открытия, т.е. смерти наследодателя. Самый надежный способ принятия наследства – это подача заявления о принятии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии со ст.37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу. Принятие наследства возможно и путем осуществления фактических действий, предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ.

Однако, если в течение 6 месяцев с момента открытия наследства наследник не подаст заявление о принятии наследства, то с большой долей вероятности ему придется в судебном порядке восстанавливать срок для принятия наследства или признавать право на наследство в судебном порядке.

Если наследник был зарегистрирован по месту жительства вместе с наследодателем на день смерти наследодателя, то он считается принявшим наследство и не связан данным шестимесячным сроком.

Заявление о принятии наследства можно подать любому нотариусу, работающему в городе, где было последнее место жительства наследодателя, или уполномоченному должностному лицу. Заявление о принятии наследства можно отправить почтой, подпись наследника на таком заявлении должна быть нотариально удостоверена.

Кроме заявления о принятии наследства, нужно предъявить также свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родственные и семейные отношения (свидетельства о рождении, браке), документы, удостоверяющие права наследодателя на квартиру.

По истечении шестимесячного срока после открытия наследства нотариус или уполномоченный выдаст свидетельство о праве на наследство, на основании которого Росреестр регистрирует право собственности на квартиру. Нотариальные и регистрационные действия облагаются государственной пошлиной.