В Кузбассе женщина незаконно построила развлекательный объект в парке

История началась еще в июне 2016 года. Местная жительница обратилась к главе Мариинска с просьбой выделить ей в аренду участок под индивидуальное строительство без проведения торгов, так как она имела на это право.

На следующий день администрация выпустила распоряжение, по которому у земельного участка изменили разрешенное использование с вида «гостиничное обслуживание, общественное питание» на вид «для индивидуального жилищного строительства». После этого он был передан местной жительнице для строительства.

Через год, в октябре 2017 года, органы местного самоуправления выдал разрешение на застройку. А в августе 2018 года, после возведения объекта недвижимости, который по документам являлся индивидуальным жилым домом, участок был передан в собственность бесплатно владельцу.

Но на этом этапе началось самое интересное. Женщина через два месяца после оформления всех документов, продала участок с «жилым домом» своей дочери за символическую плату. И уже в октябре того же года новая владелица изменила вид разрешённого использования здания как объект общественного питания.

Прокурорская проверка выяснила, что изначально участок предназначался для индивидуального жилого строительства и обратилась в суд. При рассмотрении дела выяснилось, что изначально этот участок не мог передаваться в аренду без торгов.

– В результате Мариинский городской суд Кемеровской области признал недействительными постановления администрации Мариинского городского поселения, касающиеся предоставления в собственность спорного земельного участка, а также договор аренды участка и договор его купли-продажи с расположенным на нём жилым домом. Одновременно с этим суд постановил внести в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права аренды и собственности как на земельный участок, так и на здание, зарегистрированные на обеих жительниц Мариинска, – говорится в сообщении.

Ответчики не согласились с таким решением и обратились в суд вышестоящей инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения. Это не охладило пыл коммерсантов и они пошли дальше. Сейчас кассационная жалоба находится в Восьмом кассационном суде общей юрисдикции. Ее рассмотрение назначено на 20 мая текущего года. Кроме того, в Мариинском суде на стадии рассмотрения находится исковое заявление администрации Мариинского городского поселения о признании спорного здания самовольной постройкой и возложении обязанности снести её.

Анна ШИНКАРЧУК, Мариинск