В Кузбассе администрация полностью оплатила ипотеку за умершего мужчину

25 июля 2022, 05:08 12

В пресс-службе Мариинского городского суда Кемеровской области 25 июля сообщили, что из-за того, что за год и три месяца до своей смерти гражданин взял квартиру в ипотеку. Но никто из родственников не вступил в наследство, а квартира находилась в залоге у банка. Поэтому погасить ипотеку за мужчину пришлось местной администрации.

Сообщается, что в конце января 2022 года к администрации Мариинского муниципального округа обратился «Сбербанк» с иском о взыскании задолженности по этому договору за счет выморочного имущества и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Мариинский городской суд рассмотрел исковые требования. Было постановлено, что в марте 2019 года местный житель заключил с банком «ипотечный договор». По его условиям банк предоставил кредит в 300 тысяч рублей на 5 лет. заемщик, в свою очередь, в обеспечение обязательств по этому договору предоставил банку приобретаемую квартиру в залог.

Однако через год и три месяца после заключения договора кузбассовец скончался, не успев выполнить обязательства перед банком. А после его смерти никто из родственников не принял наследство.

- В соответствии с гражданским законодательством такое имущество считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, от имени которого выступают их соответствующие органы, - отметил официальный представитель Мариинского городского суда Кемеровской области Алексей Бушуев.

Администрация Мариинского муниципального округа стала собственником квартиры. Так мэрия должна отвечать за долги по данному делу.

Также отмечается, что на день заключения кредитного договора стоимость квартиры составляла 1 миллион 140 тысяч рублей. А вот требования банка по исковым требованиям составили около 330 тысяч рублей, в связи с чем требуемая банком сумма не превысила стоимость наследственного имущества.

Несмотря на непризнание исковых требований администрацией, суд удовлетворил требования истца. С ответчика в пользу банка взыскали около 330 тысяч рублей.

Заложенную квартиру выставили на торги. Ее стоимость оценил в 1 миллион 26 тысяч рублей. Из средств, вырученных от продажи квартиры, банк выплатит только сумму задолженности по кредитному договору.

Представитель мэрии не согласился с решением суда. Приговор обжаловали в вышестоящей судебной инстанции. Однако судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в целом оставила решение суда первой инстанции без изменения.

Мария ЖИТНИКОВИЧ, Мариинск

Фото: Freepik

Кемерово