Что делать, если сосед сверху затопил квартиру. Как добиться возмещения ущерба?

– Исходя из положений действующего законодательства споры о возмещении материального ущерба, в том числе в результате затопления квартиры, рассматриваются исключительно судом. 

Для удовлетворения требования о взыскании ущерба на основании статей 15, 1064 ГК РФ истец, то есть вы, должен доказать противоправность действий и вину причинителя вреда, размер ущерба и причинно-следственную связь между действиями ответчика и возникшим вредом. 

Согласно положениям статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту. 

Таким образом, при решении вопроса о наличии вины в действиях собственника квартиры либо вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей управляющей компании, в результате которых произошло затопление вашей квартиры, необходимо обратиться в досудебном порядке в специализированную организацию для проведения экспертизы в вышеуказанных целях, а также в целях подтверждения (калькуляции) размера материального ущерба. 

При отсутствии экспертного заключения в период подачи искового заявления в суд, Вы вправе, в соответствии с вышеуказанными положениями статьи 79 ГПК РФ, заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы в ходе проведения судебного разбирательства. 

При этом, не лишним будет упомянуть, что в случае удовлетворения ваших исковых требований судом, расходы по составлению заключения эксперта в подтверждение в действиях собственника квартиры либо управляющей компании, а также размера материального ущерба, являются необходимыми, документально подтвержденными, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.