Что грозит за снос стены в собственной квартире, если его не узаконить?

Чтобы разобраться с вопросами узаконивания перепланировки и ответить на вопрос Ирины Михайловны из Кемерова, мы обратились в прокуратуру. Помощник прокурора Рудничного района города Кемерово Валерия Олеговна ГЛУЩЕНКО разъяснила нам, как должна происходить процедура перепланировки.

– Начнем с того, что же понимается под «перепланировкой посещения». В Жилищном кодексе Российской Федерации, а именно в статье 25, дается следующее определение: «перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме». То есть, как мы видим, одним из важных элементов является именно внесение изменения в технический паспорт квартиры.

Но сделать это можно только с разрешения органов местного самоуправления. То есть, прежде чем что-то делать, вы должны получить документ, который подтверждает, что ваши действия по перепланировке согласованы со всеми ответственными лицами.

В том случае, если у вас на руках нет подтверждающего документа, или же вы нарушили проект перепланировки, то она будет считаться самовольной. А эти действия уже являются наказуемыми.

Стоит помнить, что за такие действия может последовать наказание.

В частности, в части 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях определена административная ответственность за самовольную перепланировку квартир в многоквартирных домах. Гражданин, который был уличен в том, что у него была самовольная перепланировка, обязан выплатить штраф, который варьируется от 2000 рублей до 2500 рублей.

Стоит отметить, что штрафом наказание не ограничивается. Собственник жилого помещения или наниматель по договору социального найма обязан привести квартиру в то состояние, которое зафиксировано в документах в разумный срок.