Хочу купить жилье на маткапитал. Какие документы нужно предоставить в ПФР?
Вопрос задала Татьяна У., Тяжинский (по телефону)
На вопрос отвечает заместитель начальника отдела социальных выплат ОПФР по Кемеровской области Эвелина ОГАРКОВА:
– В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий в виде приобретения жилого помещения.
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с заявлением и документами, удостоверяющими личность и место жительства владельца сертификата, а также документами, удостоверяющими личность и место жительства супруга, и свидетельства о браке, если стороной сделки является супруг, предоставляет в территориальный орган ПФР по месту жительства следующие документы:
=копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
=если владелец сертификата и (или) его супруг являются собственниками жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала, необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение.
Исключение составляет случай, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
=если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, необходимо предоставить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения, о том, что жилое помещение будет оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Это должно произойти в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (продавцу), а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
=справка продавца жилого помещения о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору купли продажи с рассрочкой платежа.
Средства (часть средств) материнского капитала перечисляются территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в безналичном порядке на счет физического лица, осуществляющего продажу жилого помещения.
