Можно ли выкупить часть квартиры у родственников за маткапитал?

11 января 2019, 06:12 18

Владимир (Ленинск-Кузнецкий): «Я, жена и двое наших детей живем в квартире, собственниками которой – старший несовершеннолетний ребенок и бабушка, по 1/2 доли у каждого. Можно ли у тёщи выкупить долю за счет маткапитала? Не станет ли это незаконным обналичиванием маткапитала?». Отвечает специалист ПФР.

На вопросы отвечает начальник отдела по работе с обращениями граждан, застрахованных лиц, организаций и страхователей ОПФР по Кемеровской области Вера САЕНКО.

– Согласно части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала (МСК) в соответствии с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) МСК могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

При этом ограничений сделок по приобретению жилого помещения между продавцом и покупателем, имеющим те или иные отношения, в том числе и родственные, а также наличие прописки владельца сертификата в приобретаемом жилье нормативными правовыми актами, регулирующими порядок предоставления дополнительных мер государственной поддержки, не предусмотрено.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского капитала на приобретение жилого помещения. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей. Одновременно с заявлением необходимо представить пакет документов, предусмотренных Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, в соответствии с направлением, выбранным для использования средств МСК.

Территориальный орган ПФР выносит решение об удовлетворении либо отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК на основании всестороннего рассмотрения представленных с заявлением документов.

Кемерово