Что будет человеку, если он перестанет платить за услуги ЖКХ? Отвечает прокуратура

– В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Круг субъектов, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, определён в статьях 155, 171 ЖК РФ:

* в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плата за содержание жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносится этой управляющей организации;

* в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, плата за содержание жилого помещения и плата за коммунальные услуги вносится в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо с жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

* в многоквартирном доме, находящемся под непосредственным управлением, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицам, осуществляющим соответствующие виды деятельности в соответствии с заключенными договорами, то есть ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами и так далее;

* взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений региональному оператору либо владельцу специального счета, определенному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из договорного характера данных правоотношений, именно данные лица имеют право требовать полной и своевременной оплаты выполненных работ, оказанных услуг и поставленных ресурсов.

При этом в силу частей 14 и 15 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, а лица, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе взыскивать просроченную задолженность в судебном порядке.