Риэлтор говорит, что наша квартира дешевле на 300 тысяч

...выписаться из помещения. Цена, которую мы обозначили, – 3 миллиона 800 тысяч. В агентстве нам сказали, что наш потолок – 3 миллиона 500 тысяч. При этом нам позвонил покупатель (без посредника) и сказал, что такая же квартира в соседнем доме продается через другое агентство по выставленной нами цене. Почему сложилась такая ситуация? Как понять, что перед нами нормальное риэлтерское агентство?»

Олег, Кемерово (по телефону)

На вопрос читателя отвечает исполнительный директор Ассоциации риэлторов Кемеровской области Дмитрий КОЛЧИН:

– По моему мнению, две одинаковые квартиры могут быть только в новостройке в одном доме. Две квартиры в соседних домах с разным ремонтом, с выходом окон на разные улицы и расположенные на разных этажах уже могут отличаться в цене. И это нормально. Если предположить, что таким образом компания решила нажиться на клиентах, то это вряд ли будет крупное агентство. Попытки моментально заработать на клиентах обычно заканчиваются для фирмы потерей клиентуры и полным крахом.

Чтобы не ошибиться с выбором риэлтерского агентства, стоит придерживаться следующих рекомендаций: идти в то агентство, которое входит в какое-либо крупное профессиональное сообщество, имеет положительные рекомендации от ваших знакомых, пользовавшихся услугами фирмы, аттестаты и сертификаты об обучении сотрудников, и вы сами получили хорошие впечатления от первичного общения с представителями компании: они подробно и со знанием дела ответили на все ваши сложные вопросы, рассказали, в чем состоит их работа, описали этапы продажи квартиры, – то в этом случае вы имеете дело с качественным оказанием риэлторских услуг.