В прокуратуре рассказали, кому собственники могут завещать квартиру

Согласно части 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Законом предусмотрено два вида распоряжений: завещательный отказ и завещательное возложение.

В соответствии с частью 1 статьи 1137 ГК РФ по завещательному отказу на наследника возлагается исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности. Например, на наследника могут быть возложены следующие обязанности: передать отказополучателю во временное пользование жилое помещение, осуществлять в пользу отказополучателя периодические платежи, выполнять для отказополучателя какие-либо работы или оказывать услуги.

В силу части 1 статьи 1139 ГК РФ завещательное возложение состоит в возложении на наследника обязанности совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели либо на осуществление иной не противоречащей закону цели, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей.

Завещатель вправе также возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

В завещании может содержаться распоряжение любым имуществом, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (статья 1120 ГК РФ).

Кроме того, в завещании можно указать другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный (часть 2 статьи 1121 ГК РФ).

Завещание после его составления, может быть в любое время отменено или изменено завещателем, без указания причин его отмены или изменения. В соответствии с частью 1 статьи 1130 ГК РФ для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

Завещание отменяется либо изменяется путем составления нового завещания, либо распоряжения о его отмене, которое должно быть дано в письменной форме и удостоверено нотариусом.