За самовольный захват чужого огорода заплатите штраф

...никаких споров никогда не было, если что, то все можно мирно урегулировать. А у меня сомнения. Сегодня всех все устраивает, а потом ситуация изменится и что нам тогда делать? Нас могут оштрафовать или мы можем в досудебном порядке договориться и устранить промах, если дойдет до разбирательств?»

Геннадий Лежебок, Белово (по телефону)

На вопрос читателя отвечает врио начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области Лариса КУПРЮШКИНА:

– При проведении проверки соблюдения земельного законодательства, плановой или внеплановой, такое нарушение будет выявлено. Изменение фактических границ земельных участков, в результате которых увеличивается площадь земельного участка за счет занятия земель, принадлежащих смежным правообладателям, в том числе и за счет земель муниципального образования или дачного общества, незаконно. Ответственность за такое правонарушение установлена статьей 7.1 КоАП РФ. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим на него предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, – влечет наложение административного штрафа на граждан в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка – от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка – в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей

В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что границы земельного участка соответствуют границам земельного участка, содержащимся в ЕГРН, и не пересекают границ смежных земельных участков. В случае если в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ используемого земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы, в результате которых будет определено местоположение границ земельного участка, а также будут подготовлены документы для обращения с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка в ЕГРН.