Могут ли супруги после развода разделить дом, который они не успели достроить?

7 августа 2020, 08:20 13

«Развожусь с мужем. Мы вместе с ним строим дом, планировали, что там будет наше семейное гнездышко, но не сложилось. Вот мне теперь интересно, недостроенный дом можно считать за совместно нажитое имущество? Сможем ли мы с мужем его разделить после того, как официально расторгнем брак?»

Анна МАЛИНОВСКАЯ, Нерехтский район (по телефону)

Отвечает старший помощник прокурора костромской области по взаимодействию со СМИ Наталья ШУМСКАЯ-СКОЛДИНОВА:

- Да, сможете. Объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. При наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ, на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

При этом объект незавершенного строительства при разделе имущества супругов существует для суда вне зависимости от регистрации права на него. Соответственно относится к совместно нажитому имуществу, подлежащему разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ.

Верховный суд Российской Федерации указал, что при отсутствии регистрации права на такой объект суд может поставить вопрос о назначении судебной экспертизы, с помощью которой можно установить, соответствует ли возведенный сторонами объект строительным нормам и правилам, а также степень его готовности.

Кострома