При каких условиях можно перевести жилое помещение в нежилое?

28 июля 2021, 11:08 5

«У меня в индивидуальной собственности имеется трехкомнатная квартира в многоквартирном доме. Могу ли я перевести данное жилое помещение в нежилое для осуществления парикмахерских услуг?» Анонимно (по телефону) Отвечает старший помощник прокурора Костромской области по взаимодействию со СМИ Наталья ШУМСКАЯ-СКОЛДИНОВА:

- В соответствии со ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое не допускается, если:

- доступ к нему невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ,

- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания,

- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Также следует отметить, что перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под ней, не являются жилыми.

Кострома