Родители купили дом в ипотеку. Обязан ли я платить долги своих родственников?

- Действительно, бывают случаи, когда гражданину, который не оформлял на себя никаких кредитов, звонят и требуют погасить долг за его родственника. Разберемся, в каких случаях вы действительно свободны от уплаты, а когда платить все-таки придется.

Если вы являетесь поручителем по кредиту или займу (не важно родственника или другого человека), вы несете равную с основным заемщиком ответственность по возврату денег. Банк или микрофинансовая организация имеют полное право требовать оплаты задолженности с вас, если человек, за которого вы поручились, нарушает график платежей по кредиту.

Платить также придется, если вы являетесь наследником имущества должника. Кредиты и займы умершего переходят к его наследникам. Кредитор имеет право требовать с вас возврата долга, как только вы вступите в наследство. Правда, отдавать вам придется только в пределах полученной в наследство суммы (стоимости квартиры, машины, дачи или денег на банковском вкладе и прочее).

Также весь груз по возврату долга ляжет на ваши плечи, если вы созаемщик по кредиту или займу. Если вы оформляли кредит сразу на двоих, но один из созаемщиков по каким-либо причинам перестал вносить платежи, разделить долг и выплачивать только свою половину не получится.

Если во всех вышеназванных ситуациях у вас нет выбора платить или не платить, то есть ситуации, когда вы платить не обязаны, но имеет смысл это сделать. Например, вы пользуетесь имуществом, которое официально принадлежит должнику (живете в его квартире, приобретенной в ипотеку). Если вы дорожите данным имуществом и не хотите его потерять, то можно самому вносить платежи за хозяина имущества и продолжать им пользоваться.  Также стоит подумать об оплате чужого долга, если должник владеет частью вашего общего жилья.  Если банк подаст на неплательщика в суд, то суд может наложить арест на часть жилья должника и выставить его на торги. Как результат – у вас новые, абсолютно чужие соседи.

И наконец, вы полностью освобождены от обязательств уплаты чьих-то долгов, если вы не подписывали никакие бумаги в связи с кредитным договором вашего родственника, вы сами лично ничего не брали у банка в долг, вам ничего не причитается по завещанию должника, вы живете отдельно и вас не интересует, что будет с имуществом родственника, задолжавшего банку или МФО.