Семья с детьми имеет возможность взять ипотеку под льготный процент?
- Да, с 2018 года действует государственная программа льготной ипотеки для семей с детьми. По этой программе банки выдают ипотечные кредиты по ставке ниже рыночной.
Если ваш малыш родился в 2018-2020 годах вы можете взять льготную ипотеку под ставку 6%. Ставка действует весь период кредита. Однако, есть ограничения по сумме. Максимально вы можете рассчитывать на 6 миллионов рублей. Также ипотека выдается только при условии первоначального взноса не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Срок возврата кредита банки устанавливают самостоятельно, но обычно не больше 30 лет и не меньше 1 года. Льготную ипотеку дают только на приобретение квартиры или дома с землей на первичном рынке. Это значит, что дом вы можете приобрести только у компании-застройщика или подрядчика. Нельзя приобрести дом у другого человека, даже если он купил новый дом и в нем не регистрировался.
Также госпрограмма предусматривает общее требование – дети и родители должны быть гражданами России.
За ипотечным кредитом с господдержкой можно обратиться в государственную корпорацию ДОМ.ПФ или в один из коммерческих банков, работающих по программе. Список этих банков можно найти на сайте Министерства финансов.