Возможно ли на некоторое время приостановить выплату ипотеки?

28 мая 2019, 10:34 21

«Слышал о «законе об ипотечных каникулах», якобы можно будет на время приостановить выплату долга. Объясните, правильно ли я понял суть закона, и когда он вступит в силу?» Родион КОРШУНОВ. Отвечает управляющий Отделением по Костромской области ГУ Банка России по Центральному федеральному округу Алексей РЫБАЧЕНОК:

- Закон об «ипотечных каникулах» может помочь гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации. Они смогут на полгода приостановить выплаты ипотеки или сократить их размер.

Закон начнет действовать 31 июля. Нормы документа будут распространяться как на новые, так и на действующие кредитные договоры. Заемщик сможет взять ипотечные каникулы при соблюдении нескольких условия. Ипотека должна быть оформлена на единственное жилье заемщика. Размер кредита не должен превышать 15 миллионов рублей (причем, в дальнейшем планируется установить максимальную сумму для каждого региона отдельно). Также условия договора прежде не должны меняться по требованию заемщика. По закону такие каникулы могут длиться максимум полгода. Дату начала и окончания такой шестимесячной паузы заемщик может выбрать самостоятельно и указать эту информацию в заявлении. График погашения кредита автоматически сдвинется на срок каникул. Воспользоваться этой льготой по каждому кредитному договору получится только один раз.

Сложными жизненными обстоятельствами будут считаться, например, потеря работы, признание плательщика инвалидом I или II группы, снижение среднемесячного дохода, увеличение иждивенцев у заемщика, болезнь больше двух месяцев подряд.

«Ипотечные каникулы» защитят заемщиков, потерявших возможность своевременно выплачивать кредит. Но отдавать долг все равно придется. Так что прежде, чем взять кредит, трезво оцените свои финансовые возможности его возврата.

Кострома