Я могу расторгнуть договор долевого строительства и не платить за это штраф?

- Согласно статье 32  Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Аналогичное положение закреплено в Гражданском кодексе РФ. Поэтому условие договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заключенного с гражданином, предусматривающее удержание с дольщика при расторжении договора по его инициативе штрафа в конкретном размере противоречит требованиям действующего законодательства.

Надо отметить, что, если застройщик настаивает на том, что им фактически понесены расходы, связанные с исполнением обязательств по договору, то он должен это подтвердить.