Дачный участок заброшен. Есть ли управа на нерадивых собственников?

14 октября 2019, 09:32 21

«Соседний дачный участок не обрабатывают. Есть собственники, но они не появляются. Всё заросло сорняками и травой – страшно, если загорится. Ну и сорняки попадают к нам. Можно ли что-то предпринять юридически? Слышал, что заброшенные участки могут изымать по закону. Как это происходит?» Николай, г.Курган

На вопрос читателя отвечает генеральный директор Курганской юридической компании «Менщиков и партнеры» Иван МЕНЩИКОВ:

- Действительно, российским правом предусмотрена возможность изымать земли в случае, если они не используются и пустует. Единственное важное ограничение – это назначение участка и возможные последствия. Он должен использоваться для сельскохозяйственного назначения или индивидуального жилищного строительства. Дополнительным условием идет, что если использование участка приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, либо причинению вреда окружающей среде

Поэтому, первым делом, надо заказать выписку из ЕРГН на этот участок и узнать его целевое назначение. Если там вышеперечисленные виды, то следует написать заявление в местный муниципалитет, представить доказательства (фотографии, акты осмотра), что участок не используется или существенно ухудшает плодородие и причиняет вред окружающей среде.

Муниципалитет в соответствии с утвержденным порядком должен обратиться в суд с требованием об изъятии земли. После чего выставить на торги и продать желающему.

В 2019 году обсуждалась возможность дополнения статьи 285 ГК РФ условием о нарушении пожарной безопасности, но законопроект не был принят.

Курган