Как наказать коммунальщиков, которые начисляют лишние деньги за тепло помимо сезона?

«Живем в 11 микрорайоне дом №6. В доме установлен тепловой счетчик. За отопление оплачиваем по этим показаниям. Зимой суммы выходят не маленькие. В мае сняли последние данные, и мы все оплатили. Какое было наше удивление, когда в квитанциях за август появилась сумма за тепло. В управкомпании ссылались на перерасчет.

Потом чуть ли не прямым текстом сказали, что у вас есть пустые квартиры и куча должников. А когда подняли шум всем домом, они сказали, что платить не надо, это был сбой в программе. При этом в соседних домах людям не делали никакой перерасчет. Как найти управу на бессовестных коммунальщиков?» Надежда.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Меньщиков и партнеры» Иван МЕНЬЩИКОВ:

- Не так давно в обществе был широкий резонанс в связи с вопросом установки общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ). В нашу юридическую фирму поступало множество обращений по данной проблеме, поскольку имелось только предписание со стороны государства ставить приборы учета, но детальных разъяснений по этому вопросу не было. Причем, как тогда, так и сейчас.

Что касается порядка начисления платы за коммунальный ресурс, то если кратко и простыми словами: оно производится на основании счетчиком или нормативов потребления. Относительно счетчиков действует следующее правило. Когда в доме есть ОДПУ и в каждой квартире есть индивидуальные приборы учета, то размер платы производятся исходя из показаний как индивидуальных, так и общедомового прибора учета.

Если хотя бы одна квартира не оборудована прибором учета, то все начисления идут по ОДПУ.

Существуют две формулы оплаты за отопление: в течение отопительного сезона или круглый год. Правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладают исключительно органы государственной власти субъектов РФ. Однако, по нашему региону какой-либо четкой схемы не утверждено, хотя общее направление в этом вопросе – оплата только за поставленный коммунальный ресурс.

Таким образом, чтобы жителям дома №6 в 11 микрорайоне разобраться с данной ситуацией, следует сформировать коллективные жалобы в Государственную жилищную инспекцию, Прокуратуру г. Кургана, Департамент регулирования цен и тарифов по Курганской области в целях проведения проверки оснований и порядка начисления платы за отопления в августе.

По результатам проведенной проверки будет достоверно установлена природа начисления денежных средств – ошибка в показаниях приборов или злоупотребление правом со стороны коммунальщиков.

Без детального ознакомления с ситуацией дать однозначный ответ на этот вопрос нельзя. Могу только добавить, что действующим законодательством оплата за пустые квартиры и должников добросовестными плательщиками не предусмотрена. Собственник несет бремя расходов только за свое помещение и часть общего имущества дома.Поставщик коммунального ресурса может защищать свои права в суде и взыскивать с неплательщиков задолженность по отоплению.



подпишитесь на нас в Дзен