Новая управкомпания требует предоставить документы на квартиры. Это правомерно?

8 декабря 2022, 09:00 7

«Сменилась управляющая компания, раньше была УК Восток, сейчас Байкал, ходил к ним делать перерасчет, потому что много насчитали. Мне сказали принести документы на право собственности на квартиру, по их словам посмотреть всё ли в порядке. Живу в квартире уже пять лет, собственник. Правомерно ли УК требовать

документы на квартиру, обязан ли я их предоставлять?» Валерий Петрович, г. Курган (звонок в редакцию)

На вопрос читателя отвечает начальник Управления массовых коммуникаций и общественных отношений Администрации города Кургана Татьяна ПРОКОПЬЕВА:

– Свидетельство о праве собственности на жилое помещение идентифицирует гражданина как собственника жилого помещения.
Действующее законодательство не устанавливает запрета управляющей организации затребовать документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, а, следовательно, и не прописывает право отказаться от предоставления таких сведений.
Сведения о праве собственности являются открытыми. Управляющая организация вправе запросить выписку из ЕГРН.
Реквизиты правоустанавливающих документов необходимы управляющей компании и для заполнения листов регистрации для голосования на общем собрании собственников жилого дома в форме заочного голосования. Если такие данные не будут заполнены, то невозможно будет установить правомерность проведения собрания, поскольку не будет установлено, являлись ли голосовавшие собственниками и вправе ли были принимать участие в голосовании.

Курган