Покупаю квартиру по доверенности от хозяина. Как проверить законность документа?

На вопрос отвечает Иван МЕНЬЩИКОВ, генеральный директор юридической компании «Меньщиков и партнеры» города Кургана:
- Проблема с фиктивными или отмененными доверенностями стояла остро. Согласно сведениям с сайта «Росправосудие» за последние 3 года в России рассматривалось около 15 тысяч дел, связанных с доверенностями. Отсутствовали механизмы проверки документа. Ситуация изменилась в 2017 году, когда заработал сервис проверки доверенностей Федеральной нотариальной палаты (reestr-dover.ru).

Ресурс в реальном времени показывает сведения о доверенности, что позволяет избежать спорных ситуаций при заключении сделок. Распечатка с этого сайта - доказательство в суде.

Сервисом в обязательном порядке пользуются банки и иные организации. Минус системы – сведения о действиях с документами обновляются не моментально, а через нескольких часов.

Если квартира приобретена до брака, то она не является общим имуществом супругов, следовательно, получение согласия супруги на отчуждение не требуется.