Правда ли, что можно не платить налог с продажи квартиры, если есть маленькие дети?

и администрирования страховых взносов Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области Наталья КОМАРСКИХ:

– C 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц при продаже жилья независимо от срока владения этим имуществом. Нововведение касается доходов, полученных от продажи жилья, начиная с 2021 года.

Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий:

- до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору;

- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество.

- возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);

- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн. рублей;

- налогоплательщик или члены его семьи на дату отчуждения проданного жилья не владеют в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.

Нововведение распространяется и на те случаи, когда доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.