Продала квартиру, но не отчиталась в налоговой. Они об этом узнают?

4 мая 2021, 08:39 18

«Я продала квартиру в 2020 году. Что будет если я не отчитаюсь в налоговую? Смогут ли там узнать о том, что я получила с этой сделки доход?» Вероника, Кетовский район. На вопрос отвечает начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов Управления Федеральной

налоговой службы по Курганской области Наталья Комарских:

– Налоговым кодексом предусмотрена обязанность граждан отчитываться о своих доходах и уплачивать налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Если налогоплательщик в 2020 году продал свою недвижимость, которой он владел менее минимального срока владения (5 лет, а в некоторых случаях – 3 года), у него появляется обязанность подать в налоговые органы декларацию по форме №3-НДФЛ до 30 апреля 2021 года, а также уплатить сумму исчисленного в ней налога до 15 июля 2021 года.

За несвоевременное представление налоговой декларации предусмотрена ответственность – штраф в размере 5% от суммы налога, указанной в декларации. Эти 5% начисляются за каждый месяц просрочки, в целом штраф может составлять не более 30% от суммы налога, подлежащего уплате и не менее 1000 рублей (ст. 199 НК РФ).

Если декларацию по форме №3-НДФЛ не представить, налоговый орган самостоятельно исчислит сумму налога на доходы от продажи недвижимости на основании имеющейся у него информации. Но в этом случае налогоплательщик заплатит уже другой штраф – 20% от неуплаченной суммы налога плюс пени за каждый день просрочки исполнения обязанности по уплате налога (ст. 122 НК РФ). Информация о правах и сделках с имуществом в налоговые органы предоставляется регистрирующими органами (Росреестром).

Курган