Решением СНТ нужно с каждого участка сдать большую сумму. Как это можно оспорить?

Для меня это огромные деньги, и я не хочу их платить. Как можно отменить решение собрания?» Михаил Федорович, г.Курган, (звонок в редакцию)

На вопрос читателя отвечает генеральный директор юридической компании «Менщиков и партнеры» Иван МЕНЩИКОВ:
 - Еще с советских времен в нашей стране распространились товарищества и кооперативы (СНТ, ДНТ, ЖСК, ГСК и т.п.). По своей сути они представляют собой объединение людей для достижения какой-либо цели (например, строительство многоквартирного дома).

Законом определены нормы и правила функционирования товариществ и кооперативов, права и обязанности участников. Первоначально кажется, что такая форма объединения людей наиболее демократичная – решения принимаются большинством на общем собрании, единая цель, простая возможность входа / выхода из членства.

Со временем в такой форме кооперации назрели перегибы, особенно, когда сомнительные личности устанавливали контроль над такими обществами. Проблема тут в следующем – согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, через решения общего собрания можно «протащить» новые сборы, взносы на что угодно и пока решение не оспорено – на каждого участника кооператива ложится ответственность его исполнять. Более того, если человек не исполняет добровольно, то на основании данного решения правление может обратиться в суд и взыскивать принудительно. Бывали случаи в нашей области, когда на общем собрании принимались решения собирать с участников ДНТ по 80-100 тысяч рублей с участка.

Единственным способом защиты участников товариществ и кооперативов в таком случае – обжаловать решение общего собрания в суде. Очень часто приходится видеть в судах группы пожилых людей, которые обращаются с такими исками. К сожалению, результат очень часто не в их пользу.

Проблема в особенностях оспаривания таких решений. Нельзя просто так оспорить решение, в виду его «несправедливости» или «ненужности». По сути, оснований для оспаривания только два:

Нарушение решением общего собрания норм действующего законодательства. Тогда надо ссылаться на конкретные нормы права. Например, на решении собрания СНТ принято решение принять на баланс электросетевое оборудование. По факту оно принадлежит иному лицу. Решение противоречит закону, поскольку права собственности можно лишить на основании решения суда.

Нарушение порядка проведения общего собрания. Например, не соблюден срок извещения, не раскрыта информация, отсутствует кворум, собрание проведено не по повестке, неправильный учет голосов и т.п. Самое интересное – почти всегда во всех процедурах общих собраний имеются нарушения (т.к. трудно провести все четко в соответствии с законом и уставом). Но, по факту, обжаловать по такому основанию намного труднее, т.к. отсутствует доказательственная база.

Не стоит забывать про специальный срок – 6 месяцев для подачи жалобы.

Поэтому, прежде чем обжаловать такое решение необходим детальный анализ обстоятельств, оснований и совокупности доказательств. Не бойтесь защищать свои права, но делайте это грамотно.