Сделал дом, а по документам только участок. Как оформить самовольное строение?
«У меня в собственности дачный участок. Раньше на нем был утепленный сарай, который со временем поставили на фундамент и сделали небольшой дачный домик. Сейчас я планирую продать его, но вот документов нет. Каким образом его можно признать, как строение и зарегистрировать?» Константин СЕМЕНОВ, г.Курган
Отвечает начальник юридического отдела филиала Кадастровой палаты Курганской области Ирина ВОЖЖИКОВА:
- Право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке, при соблюдении определенных условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет право, допускающее строительство на нем данного объекта (принадлежность объекта, его разрешенное использование и т.д.); если на день обращения в суд постройка соответствует градостроительным и строительным нормам; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
