Сосед передвинул забор и захватил часть моего участка. Как это исправить?

г. Курган (звонок в редакцию)

На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Алексей Рыбин:

– Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка. В таком случае можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться необходимо по месту расположения земельного участка.

В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно либо в электронном виде через сайт rosreestr.gov.ru, а также на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра.

В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.

Самовольное занятие земельного участка - одно из правонарушений в сфере земельных отношений, за которое наступает административная и имущественная ответственность, предусмотренная, статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Санкция рассматриваемой статьи предусматривает единственно возможный вид наказания - административный штраф, размер которого установлен отдельно для каждой категории субъектов рассматриваемого состава административного правонарушения.

В случае если определена кадастровая стоимость земельного участка размер административного штрафа:

- на граждан - от 1 до 1,5 % её значения, но не менее 5000 руб,

- на юридических лиц - от 2 до 3 % её значения, но не менее 100 000 руб.

В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка:

- на граждан в размере от 5 000 до 10 000 руб;

- на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 руб.