У дома три собственника, один из них ребенок, второй – пенсионер. Налог платят все?
Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области Юлия МИХАЙЛОВА:
– Сумма налога на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимости исчисляется налоговыми органами пропорционально доле налогоплательщика в собственности на данный объект и совершенно не зависит от возраста налогоплательщика. Налог на имущество физических лиц рассчитывает налоговый орган по месту нахождения имущества по истечении календарного года и направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Самостоятельно рассчитывать налог не нужно.
На территории Курганской области начиная с налогового периода 2020 года налог на имущество физических лиц исчисляется, исходя из кадастровой стоимости объектов, а не инвентаризационной, как это было раньше. При этом, в отношении жилого дома налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на кадастровую стоимость 50-ти квадратных метров общей площади этого жилого дома. Например, если площадь жилого дома составляет 70 кв. м., то налогом будет облагаться только 20 кв. м. Если площадь объекта менее 50 кв. м., налог не исчисляется.
К самым распространенным льготным категориям относятся:
– инвалид I или II группы, а также инвалид с детства, ребенок-инвалид;
– военнослужащий;
– пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством.
Полный перечень льготируемых категорий указан в п. 1 ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации. В случае отнесения кого-либо из собственников дома к одной из них, налогоплательщик освобождается от уплаты налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в его собственности и не используемого им в предпринимательской деятельности.
Налоговая льгота предоставляется налогоплательщику в отношении одного объекта налогообложения каждого вида:
– квартира, часть квартиры или комната;
– жилой дом или часть жилого дома;
– гараж или машино-место;
– помещение или сооружение, используемые физическими лицами, осуществляющими профессиональную творческую деятельность, исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, на период такого их использования;
– хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства
