Я пенсионерка и живу одна. Как обезопасить себя, чтобы не отобрали квартиру?

На вопрос отвечает начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области Эльвира ПТИЦИНА:

– Собственник объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), вправе ограничить любые сделки с его недвижимостью без его ведома и личного участия, представив соответствующие заявление. При наличии данной записи в ЕГРН Росреестр возвращает без рассмотрения все документы, предоставленные для регистрации любым лицом, не являющимся собственником недвижимости или его законным представителем. Совершение регистрационных действий по доверенности в данном случае также невозможно.

Проще говоря, без личного присутствия самого собственника сделки с его недвижимостью невозможны. Исключение составляют вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных законом "Об исполнительном производстве", и в иных случаях, установленных иным федеральным законом.

Заявление могут подать как физические, так и юридические лица. Для этого достаточно подать соответствующее заявление в офисы МФЦ, почтовым направлением (при этом заявление должно быть нотариально удостоверено), либо через "Личный кабинет" на официальном сайте Росреестра (при наличии электронно-цифровой подписи). Внесение в ЕГРН записи о заявлении проводится бесплатно в течение пяти рабочих дней. В последствии данную запись можно аннулировать.