Росреестр разъясняет: надо ли регистрировать баню и сарай на земельном участке

20 мая 2022, 17:56 12

Некоторые хозяйственные постройки на участке надо обязательно регистрировать. К ним относятся баня, уличный туалет, сарай, летний душ и иногда даже теплица. Как разъясняет Росреестр, ставить на кадастровый учет надо те постройки, которые обладают двумя признаками. Во-первых, имеют фундамент, то есть являются

стационарными, а не переносными. Во-вторых – сделаны из цельного материала, а не разборные.

Например, если строение из бетона, то его нельзя разобрать на части, следовательно, надо ставить на кадастровый учет. А вот если конструкция сборная, например, теплица – то оформлять не требуется. Разборными могут быть также беседки, навесы, туалеты, душевые кабины – ставить их на кадастровый учет не придется. В то же время и теплицы могут быть капитальными и неразборными – тогда они подлежат регистрации.

Однако важно соблюдать вид разрешенного использования участка. Так, если земля числится для ведения огородничества, то никакие объекты капитального строительства на ней возводить нельзя. Только хозпостройки для хранения инвентаря или урожая. На садовом участке строить капитальные вспомогательные постройки на фундаменте – можно.

По материалам rg.ru

Фото - Jenny Friedrichs / pixabay.com