Залоговые квартиры: названы плюсы и минусы приобретения такого жилья у банка

13 февраля 2022, 17:56 20

В последние годы вариантами приобретения квартиры или дома в ипотеку пользовались не только семьи с устойчивым доходом, но и те, кому оказалось не под силу выплачивать существенные платежи. В итоге заемщик, оценив свои реальные возможности, отказывался от жилья. Банки же, в свою очередь, стараются как можно

скорее продать залоговую недвижимость, при этом делая скидку на 2-3 процента дешевле, чем рыночная цена.

Купить такую квартиру можно также с помощью ипотеки. Еще одно достоинство такого варианта – гарантия юридической чистоты сделки: всю работу по проверке жилья уже выполнил банк.

Продажа имущества обычно проходит через специальные аукционы. Информацию о них можно найти на сайте самих банков, а также на порталах Росимущества и Федеральной службы судебных приставов. А вот те квартиры, которые не удалось реализовать, остаются в собственности банка и выставляются на продажу уже с 20-30-процентной скидкой. Узнать о такой недвижимости можно у представителей банка.

Однако такое жилье имеет и свои минусы. Во-первых, покупателю не удастся осмотреть помещение до сделки, поэтому выяснить нюансы о реальном состоянии квартиры или дома не выйдет. Также новому хозяину «автоматически» перейдут долги прошлого владельца по взносам на капремонт.

По материалам rg.ru

Фото - pixabay.com