Квартирам на вторичном рынке прогнозируют удешевление

Связано удешевление жилья на вторичном рынке с повышением ключевой ставки Центробанка, а значит, и с ростом процентов по ипотеке. Брать квартиру на вторичном рынке под такой процент очень дорого, поэтому начнётся «охота» на покупателей с «живыми» деньгами. При этом всегда остается процент тех, кого обстоятельства вынуждают продать жилплощадь как можно скорее из-за переезда или финансовых сложностей. В условиях низкого спроса единственным выходом будет снижение цены.

Эксперты считают, что ипотеку все же можно брать, даже с учетом большой переплаты, ведь остается надежда, что со временем ключевая ставка снизится, а значит, кредит можно будет рефинансировать и уменьшить выплаты. Кроме того, именно сейчас можно торговаться с продавцами недвижимости и тем самым снизить цену на покупаемое жилье.

А вот снижения стоимости первичного жилья, по мнению экспертов, не предвидится. Цены на недвижимость на первичном рынке продолжат увеличиваться, но рост будет небольшим и плавным, в пределах 0,5-1,5 процента.