Расходы на коммуналку посчитают заново: жильцы будут платить строго по счетчику

Законопроект, разработанный членами профильного комитета парламента по вопросам строительства и ЖКХ, предлагает внести поправки в Жилищный кодекс РФ относительно расчетов платежей за коммунальные ресурсы, используемые для обслуживания общих территорий многоквартирного дома.

Предлагается отменить существующую практику обязательного начисления расходов по нормативам, даже если в здании установлены приборы учета (ОДПУ). Согласно предлагаемым изменениям, оплата коммунальных услуг, затраченных на общие нужды, должна рассчитываться исключительно исходя из реальных показателей общедомовых счетчиков ежемесячно.

Сегодня владельцы квартир оплачивают расходы на обслуживание мест общего пользования (лифтов, подъездов, придомовой территории) по установленным нормативам, независимо от реального расхода ресурсов. Затем проводится ежегодный перерасчет, приводящий к значительным финансовым разрывам между платежами населения и расходами управляющей организации. Новая система позволит управляющим компаниям своевременно получать оплату за фактически использованные ресурсы, улучшив финансовое положение компаний и предотвратив ухудшение условий эксплуатации жилья.

По мнению авторов проекта, введение нового подхода сделает систему расчетов прозрачной и справедливой, исключив необоснованное увеличение долгов и упростив отношения всех сторон процесса.

Для плавного перехода к новой схеме предусмотрена адаптация, позволяющая участникам рынка постепенно привыкнуть к нововведениям. Депутаты уверены, что такие меры приведут к улучшению качества жилищных услуг и снизят нагрузку на добросовестных плательщиков.