Как продать квартиру, если несовершеннолетние дети имеют в ней доли

Или нужно взять дом в ипотеку, а затем продать квартиру, чтобы погасить ее? Соответственно – с выделением детям их долей.

Олег Т., Нижегородская область. На вопрос отвечает юрист Лидия Вавилова:  «Вам не обойтись без обращения в органы опеки и попечительства. Опишите свою ситуацию – там будут решать, как поступить. По закону ( п.2 ст. 37 ГК) опекун не вправе без разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в наем (аренду) и т.д. , сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества и выделение из них долей. Это же право применимо и для родителей. Нельзя совершать любые действия, влекущие уменьшение имущества подопечного».