Развелись и продали общую квартиру, как разделить деньги, если есть маленький сын?
Развелась с супругом. Он после развода продал нашу 2-комнатную квартиру. Квартира – общая собственность, купали в ипотеку. Собственники – я, муж и ребенок. Как после продажи разделить деньги? На три части?
Влада К. Нижегородская область. На вопрос отвечает юрист Лидия Вавилова:
«Долю несовершеннолетнего
ребенка в квартире родители могут продать только с разрешения органа опеки. При этом вместо проданной доли у него должна появиться доля в другой квартире, и его нельзя просто выписать из квартиры, не вписав сразу в другую. Вы не написали, что муж выделил долю ребенка и получил разрешение на продажу, но, может, он просто вам об этом не сказал.
Что касается раздела имущества, то купленная квартира в браке считается совместно нажитой. Такое имущество делится при разводе в равных долях (ст.34 СК РФ). Если остались долги по ипотеке, то их тоже разделят пополам. Если ипотечный кредит заключался до брака, то совместно нажитым признается лишь обязательства по кредиту».
