Боюсь, что мошенник-риэлтор продаст дом без моего согласия, что можно сделать?

Добрый день, ответьте, пожалуйста, на вопрос. Мы продаем дом, недавно приехал риэлтор. До этого общался со мной несколько раз по телефону. А тут сфотографировал документы – якобы для просмотра юристом. Еще сфотографировал паспорт, а затем исчез. У меня появились подозрения: если это мошенник, сможет

ли он продать наш дом без владельцев? Что можно предпринять в таком случае?

Ирина В., Нижний Новгород. На вопрос отвечает юрист Лидия Вавилова: «Ирина, не волнуйтесь. Не могут продать ваш дом без подписи собственника. 

Статья 183 ГК РФ. Заключение сделки неуполномоченным лицом: 
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. 

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения».



подпишитесь на нас в Дзен