Должника обязаны предупредить

? Я получил заочное решение мирового суда о том, что обязан оплатить долг по налогу на землю (приусадебный участок) и судебные издержки. Налоги я плачу исправно, тем более – сумма небольшая.  Поднял «платежки» за последние три года, поехал с ними в местную налоговую. Выяснилось, что я задолжал якобы за 2011 год. Такой старой квитанции у меня не сохранилось. Доказать, что платил, не могу. Существует ли исковая давность для налога на недвижимость? Должен ли я платить эти деньги и судебные издержки? Юрий ФЕДОТОВ, г. Нижний Новгород (звонок в редакцию)   Отвечает адвокат коллегии «Тhemis» Ирина КОЛОКОЛЬЦЕВА: – Платить вы не обязаны, даже если долг по налогам за 2011 год реально присутствует. Дело в том, что в данном случае нарушено существующее законодательство. В соответствии со ст. ст. 69, 70 Налогового Кодекса России, при наличии недоимки налоговые органы должны были направить на ваш адрес требование об уплате налога. В этом документе содержатся следующие сведения: сумма задолженности, размер пени, срок уплаты долга по налогу, срок исполнения требования, информация о мерах, которые применят к гражданину, если тот не расчитается в указанный срок. Требование об уплате направляется должнику в течение 10 дней со времени даты решения, принятого по результатам налоговой проверки. Если гражданин проигнорировал  данное обращение, то налоговый орган  имеет право подать в течение 6 месяцев иск в суд на основании ст. 48 Налогового кодекса России. Вы письменных требований не получали. Значит, имело место нарушение закона со стороны налоговиков.  К тому же срок исковой давности для налога на недвижимость существует и составляет три календарных года, согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса России. В этой ситуации вам следует сделать ксерокопии оплаченных вами квитанций по земельному налогу за последние три года и отправиться с ними в суд, откуда пришло решение. Обратитесь к помощнику  мирового судьи. Он поможет вам составить заявление о том, что срок налоговой давности пропущен, и мировой судья примет соответствующее решение. В этом случае оплачивать вам не придется даже судебные издержки.