Как срочно сбыть квартиру

? Мне досталась квартира в Нижнем Новгороде. Скоро будут готовы все документы о наследовании. Но я собираюсь переезжать на постоянное жительство в другой регион страны, поэтому хочу срочно и, желательно, подороже продать наследное жилье. Как это лучше сделать, чтобы получилось быстро и надежно? Сергей КИСЛОВ, г. Кстово (звонок в редакцию)   Отвечает риелтор агентства недвижимости «Квартал НН» Анастасия ЗИМИНА: – Прежде всего, не следует суетиться. Спешка – плохой помощник в таком ответственном деле. Спокойно подготовьте все необходимые документы на квартиру. Они должны быть в полном порядке. Требуется также законодательное подтверждение правонаследующих документов. Технические паспорта не должны содержать каких-либо изъянов и спорных вопросов. Это первое. Если вы хотите продать квартиру побыстрее и подороже, то следует придать ей товарный вид. Если объект продажи находится не в идеальном состоянии, тогда потребуется вложить средства хотя бы в косметический ремонт. Впоследствии ваши затраты окупятся. Это второе. О том, что квартира продается, лучше сообщать сразу в несколько агентств недвижимости. У вас попросят пакет документальной информации об объекте продажи, который вам также нужно будет подготовить. При назначении первоначальной стоимости непременно учитывайте риелторские комиссии, которые входят в стоимость продаваемого жилья. Безусловно, это убытки. Всегда выгоднее продавать недвижимость напрямую и иметь дело с покупателем, минуя посредников. Однако игнорировать договор с агентством недвижимости все же не стоит, ведь так вы уменьшите риски обмана и обезопасите себя. Кроме того придется потратить больше времени на поиск покупателя и на сделку.