Квартира сейчас в ипотеке, обязана ли я платить за капремонт?

21 декабря 2018, 14:31 8

Здравствуйте. Я ваш постоянный читатель. Появился вопрос в вашу «Справочную». Нужно узнать, должна ли я платить за капитальный ремонт дома, если моя квартира находится в ипотеке. Денег и так немного, приходится экономить, на ипотеку уходит большая часть бюджета, а тут еще этот капремонт, которого я несколько несколько лет не увижу.

Живу на ул. Ванеева, д. 99.

Николай Е., Нижний Новгород (звонок в редакцию)

На вопрос отвечает пресс-секретарь Фонда капитального ремонта по Нижегородской области Елена ЛИЩЕНЕР:

- Согласно ст. 30 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке», собственник квартиры должен поддерживать квартиру в исправном состоянии и нести расходы на ее содержание до прекращения ипотеки, а также производить в квартире текущий и капитальный ремонт. То есть, помимо оплаты коммунальных услуг сособственнику, который приобрел квартиру за счет заемных средств, также придется платить и взносы за капремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). В течение пяти лет взносы на капремонт могут не оплачивать лишь владельцы квартир в новостройках. Жильцы таких домов, зарегистрировав право собственности, могут воспользоваться отсрочкой. Это правило относится ко всем жильцам, а не только к тем, кто приобрел квартиру в ипотеку. (п. 5.1 ст. 170 ЖК).

Н.Новгород