Оформить дачу в собственность будет сложнее

? Недавно сосед оформлял на себя дачу, оставшуюся ему от родителей. Говорит, очень усложнилась и подорожала данная процедура. С чем это связано? Дмитрий ГАНИЦКИЙ, Нижний Новгород (звонок в редакцию) Отвечает специалист Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Максим МИРОНОВ: - Создается Единый государственный реестр недвижимости, в который войдут все сведения, которые сегодня содержатся в госкадастре и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, усложняется процедура оформления в собственность дачи: теперь владельцу нужно будет заказывать технический план и ставить имущество на кадастровый учет. Уточнен состав сведений и порядок их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, а также порядок государственного кадастрового учета лесных участков и государственной регистрации прав на лесные участки. Установлено, что в случаях, если для осуществления банковских операций, страхования или нотариальных действий необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, кредитная организация, страховая организация, нотариусы не вправе требовать от клиента представления таких сведений. Данные сведения запрашиваются этими организациями самостоятельно. Установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки. Полномочиями по проведению государственной кадастровой оценки наделяются бюджетные учреждения субъектов России, которые будут действовать на постоянной основе. Кроме того, федеральным законом определяется порядок и частота проведения кадастровой оценки. Она будет проводиться раз в 3 года (в городах федерального значения – раз в 2 года) и не реже, чем раз в пять лет. "Дачная амнистия" станет сложнее, оформление квартиры – проще. Упрощённый порядок оформления дачных участков и домов, продлённый до марта 2018 года, с 1 января становится уже не таким простым, как раньше. С другой стороны, оформить квартиру, купленную в другом регионе, можно будет, не выезжая из города. Напомню, "дачную амнистию" ввели для того, чтобы россияне могли официально зарегистрировать свои участки, времянки, гаражи и бани без вызовов кадастровых инженеров и проведения межевания, а главное – без дополнительного вороха справок. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги. Теперь для кадастрового учёта строений понадобится технический план. А вот зарегистрировать квартиру или дом, купленные в любой точке страны, можно будет не теряя время и деньги на переезды. Право собственности на квадратные метры теперь разрешено оформить в ближайшем отделении Росреестра или многофункционального центра. Кроме того, с января вводится услуга по доставке документов после проведения регистрации права в любое удобное место и время. "Курьерская" опция платная. Выписку об объекте недвижимости теперь можно получить в течение трёх дней вместо пяти. И, кстати, свидетельство о праве выдаваться не будет, вместо него появится специальная регистрационная надпись на документе от сделки. Кадастровой оценкой недвижимости с 1 января станут заниматься исключительно бюджетные учреждения. Тем самым государство надеется сократить количество ошибок при начислении налоговой базы. Государственная регистрация возникновения, прекращения или перехода прав на земельный участок из земель с/х назначения, в отношении которого судом принято решение об изъятии и о продаже с публичных торгов в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ, осуществляется на основании заявления органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления или лица, которое приобрело такой земельный участок по результатам публичных торгов по его продаже.