Почему отобрали землю

? Когда-то у нас был колхоз, потом земли раздали работникам. У меня с 1996 года был земельный участок размером в 50 соток, имеется документ, что земля эта находится у меня в длительном бессрочном пользовании. Здесь моя семья сажала картошку, сеяла кормовые, так как мы держали хозяйство. А потом администрация Воротынского района приватизировала эту землю и продала. Теперь на земле – моей и соседки – построили автозаправку. Было заседание районного суда, но землю нам не вернули. На основании того, что не было проведено межевание (его мы начали проводить, но не закончили). Мы обращались и в областной суд, и в прокуратуру, но без результата. Пришлось продать корову и лошадь, так как стало негде заготавливать корма. При этом с меня по-прежнему берут земельный налог. Хочется спросить: где искать правду? Михаил КРАЙНОВ, село Белавка, Воротынский район (звонок в редакцию)   Отвечает консультант по гражданскому праву профессионального сообщества юристов и адвокатов Александр ФРОЛОВ: – Можно лишь посочувствовать, что вы не успели провести межевание земли и оформить этот участок в личную собственность. Земельная доля (пай) была получена вами в 1996 году на основании постановления Правительства России от 1 февраля 1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев». Тогда выдавались свидетельства на пай с указанием его натурального и стоимостного выражения. Вероятно, об этом документе вы и упоминаете, говоря о своем праве собственности на землю. Однако Постановление 1995 года утратило свою силу. Имеющееся свидетельство о том, что земля находится у вас в длительном бессрочном пользовании, не дает вам право считаться законным владельцем конкретного земельного надела. По действующему Федеральному закону от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», право собственности на землю можно приобрести только после выделения земельной доли в натуре. Для этого вам требовалось вовремя провести межевание надела, согласовать его границы, поставить участок на государственный кадастровый учет, зарегистрировать землю на свое имя. Ведь если земельная доля не выделена, межевание не проведено, тогда точных границ у надела нет. И, увы, неотмежеванная земля может отойти в собственность администрации. Также администрация может по суду признать ее невостребованной, бесхозной и продать. Что касается налога, то вы были обязаны его платить, пай оформлен на вас. Но если земля отошла в собственность администрации, тогда никаких налогов и штрафов за неиспользованный по назначению земельный участок вы платить не должны.