При продаже квартиры взносы за капремонт не вернут
? Как будет учитываться уже выплаченная сумма на капитальный ремонт при продаже квартиры?
Михаил СВЕТЛОВ, Дзержинск (звонок в редакцию)
ОТ РЕДАКЦИИ: корреспондент «Проспекта» выяснил в Фонде капитального ремонта Нижегородской области следующее:
Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения у них права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, при продаже помещения сумма уплаченных взносов возврату не подлежит и учитывается как исполнение соответствующих обязательств собственником данного помещения
