Требуют деньги на домофон

? Я живу в пятиэтажном доме. На двери подъезда был код. Теперь замок сломался. Соседи решили установить домофон. Общего собрания они не проводили, просто активисты (среди них – старший по дому) прошли по квартирам со списком. Я на пенсии, доходы имею маленькие. Взнос на домофон сделать не могу, и не хочу, потому что он мне не нужен: гости приходят раз в год. Но с меня настырно требуют деньги. Даже пригрозили, что если не внесу сумму, то останусь без ключей и не смогу войти в подъезд. Имеют ли право соседи так поступать? Вправе ли они установить домофон, если не проводили общее собрание и не все жильцы согласны с их прихотью (кроме меня еще две квартиры против)? Что можно сделать в этом случае? Алевтина КАНАТОВА, Нижний Новгород (письмо в редакцию)   Отвечает управдом Ленинского района Нижнего Новгорода Николай АЛЕКСАНДРОВ: – Общее собрание, где лично присутствуют все собственники квартир, проводить совсем не обязательно. Согласно пункту 1 статьи 47 Жилищного Кодекса России, в качестве одной из форм общего собрания может выступать письменное голосование по тому или иному вопросу. То есть, старший по дому или инициативная группа имеют право просто обойти квартиры, опросить жильцов и собрать их подписи в протоколе. Если вы не доверяете словам старшего по дому, то попросите у него протокол для ознакомления. Для того, чтобы установить домофон, инициаторам достаточно собрать за это решение две трети от общего количества голосов, на основании статьи 46 Жилищного Кодекса России. Если решение большинством голосов принято, то речь идет о волеизъявлении граждан. В этом случае меньшинство должно подчиниться. Конечно, не каждый пенсионер найдет «лишние» деньги в своем личном бюджете. Поэтому вы имеете право не вносить свою долю за домофон, при этом ключ вам обязаны будут выдать. Если этого не произойдет, требуйте назвать код доступа к домофону. Если в нем также будет отказано, это уже прямое нарушение закона. Ведь каждый собственник должен иметь свободный доступ к своей квартире. Вы можете обратиться в правоохранительные органы с заявлением, что вас не пускают в собственный подъезд. Поэтому угроз относительно ключа опасаться не стоит. Единственное неудобство – вам придется лично спускаться и открывать подъезд, если нагрянут гости или вызовете «Скорую помощь». Также есть риск испортить отношения с соседями, которым придется оплачивать установку домофона за вас. А, как показывает житейская практика, с живущими рядом людьми лучше ладить. Вы можете мирно договориться со старшим по дому о рассрочке вашего взноса. Уверен, вам пойдут навстречу, поскольку все понимают проблемы пенсионеров. И еще нужно учесть, что вносить ежемесячную плату за пользование кодовым замком вам в любом случае придется.