За самовольную перепланировку могут наказать

? Хочу сделать перепланировку в своей квартире, снести стену между санузлом и ванной. Родственники меня отговаривают и пугают, якобы, за это могут наложить штраф или даже лишить законной жилплощади. Правда ли это? Валентин ЮРАСОВ, г. Дзержинск (звонок в редакцию) На вопросы читателей отвечает член палаты адвокатов Нижегородской области и коллегии адвокатов №6, адвокат Владимир ЗОТОВ.   Этот вопрос может быть актуальным для многих собственников квартир, в которых сделана самовольная перепланировка и до настоящего времени не имеет законных прав на существование. Так, недавно Головинский районный суд города Москвы удовлетворил иск Мосгоржилинспекции о продаже с публичных торгов квартиры, чей владелец самовольно объединил уборную и ванную комнаты. При этом решение уже вступило в законную силу, следовательно, ФССП скоро приступит к его фактическому исполнению. Как гласит предыстория, по сигналу жильцов одного из домов на улице Космонавта Волкова, Жилинспекция провела проверку, в результате которой было установлено, что проживающий на шестом этаже дома собственник, не утвердив перепланировку, объединил туалет с ванной, а также увеличил площадь санузла за счет коридора, кухни и жилой комнаты. Однако действующим законодательством запрещается размещение уборной и ванной непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, и данные действия являются незаконными. Нарушителю было предписано привести жилье в соответствие с технической документацией, однако бывший собственник проигнорировал решение суда, обязывающее вернуть квартиру в прежний вид и препятствовал Жилинспекции провести проверку решений суда. В соответствии с гражданским кодексом, собственник, который систематически нарушает права и интересы соседей, либо использует квартиру не по назначению, может быть лишен ее по решению суда, при этом, вырученные по итогам торгов средства выплачиваются прежнему собственнику за вычетом расходов на приведение квартиры в надлежащее состояние. Таким образом, я рекомендую всем собственникам жилых и нежилых помещений, еще раз внимательно изучить вопрос о самовольной перепланировке и переустройстве, сделать соответствующие выводы и принять необходимые меры к тому, чтобы в один прекрасный день не лишиться своего имущества.