Продам квартиру со старушкой в нагрузку: москвич выставил на торги жилье и маму

12 октября 2018, 07:18 8

82-летняя пенсионерка Наталья Малицкая живет в двухкомнатной квартире в панельном доме советской постройки в центре Москвы. Ее 47-летний сын Александр променял суетливую российскую столицу на беспечный южноамериканский Эквадор. А чтобы было, на что жить в Эквадоре, продает московскую квартиру. Вместе с мамой.

Еще лет 7-8 назад Александр Малицкий был успешным банковским сотрудником. С женой и дочкой жил в Подмосковье, построил там дом, мама Александра часто приезжала к ним нянчиться с внучкой – отношения между сыном и матерью были нормальные. А потом вдруг мужчина уволился из банка, забрал дочь и жену и эмигрировал в южноамериканский Эквадор. Там тепло, недорого и Тихий океан.

Но даже в самой недорогой стране деньги на жизнь все-таки нужны. Насколько знает мама Александра, ни сын, ни его жена в Эквадоре не работают, живут «для себя» - на средства от продажи своей московской недвижимости.

«Сначала тот загородный дом продали. Через какое-то время - квартиру Сашиной жены в Москве. А потом выставили на торги и эту квартиру, вместе со мной. Пришел мужчина, который показал бумагу: у меня доверенность от вашего сына, он продает квартиру, готовьтесь - буду водить на просмотр людей», - рассказала Наталья Иосифовна в интервью «Комсомольской правде» 8 октября.

Оказывается, сын приватизировал мамину квартиру на себя, единолично. Но так как Наталья Иосифовна в ней с давних пор прописана, выселить ее никто не сможет – так и будут продавать вместе с ней. На языке риелторов такая сделка называется «продажа с обременением». То есть, право собственности на квадратные метры перейдет к другому лицу, старушка останется жить в квартире, но собственник может распорядиться жилплощадью, как хочет. Например, подселить 20 гастарбайтеров. Или поменять замки, когда «обременение» уйдет в магазин или в поликлинику.

Цена на квартиру с обременением, разумеется, ниже, чем без такового. Вместо рыночной цены в 9-10 млн рублей Александр просит за квартиру с мамой 6,5 млн. Это очень небольшая сумма для центра столицы, скорее всего, покупатель найдется быстро.

Наталья Иосифовна, интеллигентная старушка, смогла заставить себя подать на сына в суд, хотя было очень стыдно. Суд она проиграла – по закону квартира принадлежит сыну и он волен ей распоряжаться, как пожелает. К слову, о своем намерении продать мамину квартиру Александр маму даже не известил. Он вообще не звонил ей уже много лет.

На фото – Наталья Малицкая. Фото – «Комсомольская правда», Александр Рогоза.