Российские банки продают квартиры вместе с прежними жильцами-должниками

20 марта 2019, 05:54 13

В России банки начали выставлять на продажу изъятые за долги квартиры, в которых до сих пор проживают их прежние владельцы. Купить квартиру с жильцом можно на 25% дешевле ее реальной стоимости. По прогнозам через 2 года каждая 10-я из продаваемых квартир будет именно такая - с живущим в ней бывшим хозяином.

Продажа квартир вместе с жильцами-должниками – следствие ипотечного бума. Люди набрали относительно дешевой ипотеки, не рассчитав свои силы, и как итог – квартира за долги перешла в собственность банка, а выселяться должникам некуда. Но если раньше банки старались сами решить проблему с выселением бывших хозяев ипотечной недвижимости, то теперь они перекладывают эту обязанность на новых собственников, на того, кто соблазнится скидкой и купит проблемную квартиру.

«В 2021 году выставленные на продажу банками проблемные квартиры с прописанными и проживающими в них жильцами могут сформировать 10% от общего объема предложения жилья на вторичном рынке Москвы, прогнозируют аналитики Century 21», - сообщает 19 марта «Комменсант».

Юристы напоминают, что выселение бывшего владельца из квартиры, в которой он прописан, может растянуться на годы. Суд может неоднократно предоставлять отсрочку от выселения – в связи с поиском нового жилья, с тяжелой жизненной ситуацией или с болезнью «проданного» должника.