Совмещать льготную ипотеку с рыночной разрешили заемщикам в России

Суть новшества в следующем. Теперь заемщик при покупке более дорогой квартиры, чем предусмотрено льготной ипотекой, может на оставшуюся часть суммы оформить ипотеку по рыночной ставке или по другой субсидированной программе.

Льготная ипотека имеет верхний потолок стоимости квартиры – 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов рублей для остальных регионов. То есть, квартиру за 8,5 миллионов в Краснодаре по льготной ипотеке взять было нельзя (если только вносить 2,5 млн первоначальным взносом). А теперь можно – одновременно оформив 6 миллионов по льготной ставке и оставшиеся 2,5 миллиона по рыночной.

«Увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в четырех регионах и 15 млн рублей в остальных. Подчеркну, что льготная ставка остается на уровне 12 млн и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой. То есть если раньше в кредит можно было взять только 12(6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются», - заявил Марат Хуснуллин, его слова цитирует ТАСС.

Программа льготной ипотеки в России действует до конца 2022 года и распространяется на покупку квартир в новостройках у застройщика. Ставка по льготной ипотеке на настоящий момент составляет 9 процентов.

Фото - pixabay.com / wal_172619