Жилье в России подорожает из-за возложенных на застройщика дополнительных обязанностей

3 марта 2020, 08:47 22

«Любая дополнительная финансовая нагрузка на бизнес приведет к еще большему росту цен, что недопустимо в условиях снижения реальных доходов населения», — сообщил член Общественного совета при министерстве строительства и ЖКХ Рифат Рузилевич Гарипов изданию «Лента.Ру».

Речь идет о предложении председателя Госдумы Вячеслава Володина обязать застройщиков при сдаче жилых комплексов обеспечить их всей необходимой в данном районе социальной инфраструктурой – поликлиниками, детсадами, школами и так далее. Рифат Гарипов напомнил, что в этом году уже наблюдается рост цен на жилье из-за перехода отрасли на проектное финансирование. Рост цен в новостройках России отмечается на уровне 4-8 процентов. Это вызвано потребностью застройщиков компенсировать расходы на обязательное обслуживание банковских кредитов. «Нужно понимать, что для застройщика строительство детских садов, школ, поликлиник и так далее — это дополнительные расходы... и чем больше таких объектов девелопер должен построить, тем выше будет стоимость квартир», - подчеркнул Гарипов. Сейчас вопрос со строительством соцобъектов решается на уровне субъектов, в каждом случае учитываются потребности жителей и возможности девелопера. В случае принятия закона, как отметил Гарипов, в нем должно быть четко прописано участие власти и возможности субсидий. В противном случае за школы, детские сады и поликлиники покупатели квартир заплатят собственным рублем.